Comprar una casa y calcular el monto de un crédito hipotecario en RD, puede resultar complicado para algunos, pero no resulta ser difícil. ¡No te preocupes! En el siguiente articulo te mostraremos los paso para realizar este calculo y otras recomendaciones útiles para ti y tu plan de adquirir una casa. Presta atención.
Un crédito hipotecario es un préstamo que ofrece una entidad financiera a largo plaza, cuyo objetivo es ayudar a una persona adquirir su vivienda sin tener que aportar grandes cantidades de dinero de una sola vez. A su vez lo respalda la hipoteca de la casa que se compra.
Pasos a seguir para calcular el monto de un crédito hipotecario
Sin complicaciones, sigue estos pasos y logra calcular el monto.
- El primer paso es multiplicar el monto total del préstamo por par la tasa de interés anual
- Una vez tengas el resultado, vuelve a multiplicarlo por la cantidad de días que han pasado desde el último día de pago de intereses.
- El tercer paso para finalizar, la cantidad que obtuviste, deberás dividirlas entre 360 días.
Es decir, la formula es: Monto total X Tasa de interés anual X Último día de pago / 360 días.
Existen diferentes aplicaciones que funcionan como calculadoras automáticas que puedes utilizar de manera más sencilla y rápida, acá te dejamos algunas:
- Credimejora.
- Calculadora de Banreservas.
- Calculadora de Prestamos Hipotecarios «Crédito».
- Calculadora de ProUsuario.
Banco para préstamos hipotecarios en República Dominicana
Existen varias entidades bancarias e instituciones donde puedes solicitar un crédito hipotecario:
- Banesco: su tasa de interés es de 9.00%.
- Banco BHD León: 8.95%.
- Asociación La Nacional: 13.50%.
- Banco Popular Dominicano: 13.75%.
- Abonap: 13.95%.
- Banreservas: 12.99%.
- Asociación Cibao: 13.80%.
- Banco Santa Cruz: 14.50%.
- Scotiabank: 12.50%.
- Alaver: 15.00%.
- Banco Unión: 14.95%.
- Banco Activo: 13.50%
- Banco Caribe: 15.00%.
Cualquier información adicional debes visitar los sitios web de los bancos, asociaciones e instituciones para recabar mayor información.
Recomendaciones para pedir un crédito hipotecario
Recuerda que antes de solicitar cualquier servicio, beneficio o aplicar a un programa debes tener en cuenta requisitos y cumplir con algunas cosas. Te recomendamos:
- El primer punto es analizar tus finanzas.
- Comparar tasas de interés en distinto bancos, instituciones u asociaciones.
- Te recomendamos, que tus cuotas del préstamo no deben exceder del 30% de tus ingresos.
- Tener buen historial de crédito y certeza de capacidad de endeudamiento.
- También es importante tener capacidad de ahorro, por si surgen imprevistos.
- Si tienes algún otro compromiso financiero, asegúrate que puedes con cualquier otro.
Precalificación de crédito
La mayoría de la entidades bancarias e instituciones cuenta con un simulador de crédito hipotecario, con el fin de ayudar a quienes quieran con sus montos y calificaciones.
En el caso de Credimejora, el simulador en menos de 3 minutos te ayuda a calcular el monto de tu hipoteca. Debes responder ciertas preguntas como: nombre, edad, si cuentas con algún crédito aprobado, precio del inmueble, ingresos mensuales, liquidez, entre otros datos de interés. ¡Ahora te toca a ti!